不少大V、同行甚至是业主都在说，看了那么多年的项目，还是被被几张实景图震撼到：

  这个车行“入口处”星空顶坡道，这几年只有在市区千万级的豪宅中才有机会看到。这个颜值赋予了业主尊贵的归家仪式感，更是业主未来身份的象征。

  另外，项目不计成本地在车库内运用了昂贵的岩板、发光云石等用料，呈现精致美观气度非凡的星际地库，这是不少豪宅的同款配置。

  整个会所包含了健身房、瑜伽室、童玩中心、四点半学堂、社区书吧、棋牌室、咖啡水吧、私宴会所等等。

  另一方面，在中建御璟园，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活品质，已完美呈现在你面前。

  项目北区的社区归家主入口，景墙取自“水”和“鱼”的元素，诗意静谧、南区入口归家大堂，联动地下采光会所；

  其中大门立面金属与仿石材搭配设计，金属格栅细节丰富，仿石材纹理清晰，颇有豪宅的气质和质感。

  中央水景联动地面景观及地下会所空间，通过三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院，引领未来社区发展新趋势。

  从会所、归家大堂、地库以及穿插在社区内的各种奢华用料，证明了这一个项目的品质优于同级别新房。

  同样是新城核心地段，为什么房价也会分化？因为好的房子占据了难以复制的资源！

  而中建御璟园这一次同样抓住了多个难以复制的指标，除上述讲到的高品质，还有“湖景”和“低密”。

  “上海之鱼”又名“金海湖”，是奉贤区的核心景观湖，占地约8.74平方公里，是上海湖面面积第三大的人工湖。

  而项目位于上海之鱼的景观头牌，西南直面上海之鱼湖景，东临金汇港天然水系，更有湖心岛公园、泡泡公园等一系列主题公园环伺。

  并且，为越来越好的让业主欣赏这来之不易的绝美景观，项目在社区内打造了13F小高层、7F洋房以及叠墅以及联排四种产品。

  从生活方式角度看，湖居赋予的是“出则显、入则藏”的体验，尤其是改善人群追求的入则藏，即慢生活。

  落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

  而中建御璟园不仅是这稀缺的低密住区之一，得益于其叠墅+联排+小高层+洋房的产品组成，

  中建御璟园四批次主推建面约133㎡的洋房产品，高配精装交付，产品力非常强，是同级中的佼佼者！

  ，再加上飞机户型带来的0空间浪费，整体空间的尺度感极其惊人。尤其是项目的客餐厅，可完全容纳一场私人party。

  ，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽空间，还有一个宽绰飘窗，业主不出卧室就能享受闲情逸趣。收纳方面，项目拥有入户玄关，

  ，保证业主的私密空间。还有包括餐边柜、3个卧室飘窗以及超大尺寸的阳台，整个室内的收纳是非常出众的。总的来说，整个户型不管是尺度感、得房率、采光通透度还是收纳空间都很出色，改善首选！

  、建面约163㎡的洋房产品以及建面约155-165㎡的叠拼产品。具体来看：

  ”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

  但是中建御璟园打造了一个四开间朝南、三间卧室全朝南的短进深、长面宽户型，室内的采光、视野都比一般的户型更加出色。

  一方面，每一叠都有特色，都有墅级的生活保障。另外一方面，垂直空间的住户更少能更大程度的保证业主的私密性和舒适度。

  奉贤新城是一个“被倾注了奉贤区所有高端资源”的片区，中建御璟园周边城市资源的丰富程度令人惊叹！

  已开工建设，未来建成开通后，15号线南延伸途径东方美谷产业园区、奉贤新城及紫竹高新区等区域，拉近奉贤新城与主城区距离。

  上海市域铁路南枫线一期工程已开工建设，途经浦东、奉贤、松江、金山等，是上海南部地区东西向市域骨干线号线

  最后，以项目为中心周边约2km范围内，还有包括恒贤小学、崇实中学、格致中学、齐贤中小学、奉贤中学、金海幼儿园、奉贤中学附属初级中学、奉贤中学附属小学

  免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  4月10日，美国再次加征一定的关税104%至125%（包括额外关税20%，现基础税率145%），中国再次强硬反制，对美国关税提高到125%，中美博弈似乎进入了巅峰决战。

  看似关税摩擦的对峙，本质上是全球最大消费国与最大制造国之间的激烈博弈，中国41万亿内需市场与全产业链优势，正是抵御冲击的关键防线和底气。

  在这场席卷全球长期资金市场的“血雨腥风”中，作为普通人都会关注的对象——房地产，又会在这场对决中何去何从？

  在回答以上问题之前，我们第一步要厘清自己手里的底牌。面对美国的全球性加税，加拿大反向加税只针对汽车，欧盟加税的范围仅210亿欧元后又喊暂停，作为第一个全面反制美国加税的国家，中国直接正面硬刚，反向新加税至125%，这背后是2018年贸易战后默默成长了7年练就的底牌：

  目前，中国消费对经济的贡献率约为40%，相比欧美50-70%还有很大的激活空间，中国拥有庞大的消费群体，

  不可否认，原本高度依赖全球供应链的产业一定会受到很大的冲击，但有危就有机，内需消费和国产品牌会加速崛起。

  稀土加工这种卡脖子技术中国捏着全球87%的命脉，光伏板十片里有七片中国造，电动车电池更是包揽全球七成产能。 也就是说，现在玩的是产业链“全家桶”，从挖矿到造芯片，从拧螺丝到搞AI，全套技术都攥在自己手里。

  未来可能还会有更多政策后手：存款准备金率还能再降2%，地方专项债额度比发达国家低两成多，真要发力随时能掏新工具。 现在85%的城市都有了首付动态调节机制，房价涨跌都有预警系统盯着，比2018年那会儿稳多了。

  先说利空。利空主要还是关税大战对中国经济的影响，关系到就业和国民对未来收入的预期，预期影响消费力，消费力不足直接影响房地产销售，所以居民收入增长很关键，这也是为什么中央要那么大阵仗下场护盘的原因，越是在这种时候，就越要保住国人的财富。

  出口、消费与投资，现在出口被堵住了，因关税大战而损失的部分需要其它方面来补，前些年一直频繁提出的“内循环”就是未雨绸缪。

  内循环说白了就是“自产自销”，但中国消费占GDP比重只有39.2%，远远低于欧美，消费市场还有很大的提升空间。未来中国必然将加大拉动内需提振消费，房子，作为普通人最大宗的资产标的、政府的关键收入，2024年房地产全链条贡献GDP 23.7%，拉动钢铁、家电等56个上下游产业，占地方财政收入比重达37.2%，由此可见，房地产必然是拉动内需的重要手段。

  目前全国二手房尤其是成都二手房成交量大涨，传递了足够强劲的楼市信心，但房地产拉动内需的关键还是在新房市场，地价稳步上涨，新房必须以质取胜获得高收入群体的青睐。

  如果要用房地产拉动消费，现在的重点是要让楼市成交量涨起来，可以乐观预期接下来还会有一系列利好政策刺激楼市成交量。

  △国家铁了心要保楼市，毕竟老百姓约70%的财富都在房子里，真要崩了那就是全民财富缩水；

  △核心地段的房子已经不只是住的地方，慢慢的变成了了变成抗通胀的“硬通货”资产，就像10年前的茅台。

  中美关税战的升级像一柄达摩克利斯之剑悬在全球经济头顶，高净值人群的焦虑在暗流中涌动。

  当清晨第一缕阳光掠过梅香湖的粼粼波光，白鹭湾湿地的候鸟掠过天际线，住在这里的人已开始享受主城罕见的低密生态红利。